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Maison à vendre 5 pièces - 107,30 m2 POUZILHAC - 30

Ref : 2384

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
587 avis (achat/vente) : 9,5/10
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maison à vendre - 5 pièces - 107.3 m2 - POUZILHAC - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Description

À Pouzilhac, dans un cadre paisible, laissez-vous séduire par cette villa de plain-pied récente et moderne.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par une lumineuse et spacieuse pièce de vie de 42 m², intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée. Un couloir dessert trois chambres confortables, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain complète, offrant à la fois baignoire et douche, et des WC séparés.

Un bureau, idéal pour le télétravail ou les activités personnelles, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle viennent compléter l'agencement intérieur.

À l'extérieur, quelques finitions sont à prévoir, mais vous profiterez déjà d'une belle terrasse agrémentée d'une pergola, parfaite pour vos moments de détente. Un chalet de 17m² vous offre également un espace de rangement supplémentaire.

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Vue globale

  • Surface totale : 107,3 m2
  • Surface habitable : 107,3 m2
  • Surface terrain : 594 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour + cuisine (42 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Salle d'eau (7,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • Buanderie (7,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation split
  • Eau chaude : Termodynamique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)682kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 24/10/2024

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