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Maison à vendre 4 pièces - 180,66 m2 ST MAXIMIN - 30

Ref : 2390

580 000 €

  • Honoraires charge vendeur
564 avis (achat/vente) : 9,5/10
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maison à vendre - 4 pièces - 180.66 m2 - ST MAXIMIN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Description

À seulement 5 minutes d'Uzès, dans la charmante commune de Saint-Maximin, découvrez cette superbe maison en pierres d'environ 180 m², nichée sur une parcelle de 672 m². Alliant caractère et confort, cette demeure vous séduira par ses volumes généreux et ses belles hauteurs sous plafond.
Description :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon, un séjour avec cuisine ouverte. Une mezzanine surplombe cette pièce de vie, apportant une touche d'originalité. Une chambre donnant sur une véranda spacieuse, complètent ce niveau.
Quelques marches vous mèneront à une suite parentale de grande taille, équipée de sa propre salle d'eau et offrant un accès à un balcon privé.
Au premier étage, une troisième chambre avec placards intégrés vous attend.
Un grand garage vient compléter ce bien d'exception.
Atouts :
Maison en pierres pleine de charme
Volumes généreux
Grande suite parentale avec balcon
Garage spacieux
Proximité immédiate d'Uzès (5 minutes)
A visiter sans attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 231,5 m2
  • Surface habitable : 180,7 m2
  • Surface terrain : 672 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon (30,8 m2)
    • Séjour (34,2 m2)
    • Mezzanine (11,9 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Autre (8,9 m2)
    • Couloir RDC (5,2 m2)
    • Suite parentale (44,0 m2)
    • Chambre (19,1 m2)
    • WC (6 m2)
    • Degagement (3 m2)
    • Chambre (23,2 m2)
    • Autre (3 m2)
    • Garage (42,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central climatiseur réversible electricité
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1985

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2879kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 23/05/2024

Bien proposé par Emmanuelle boyard EI, agent commercial (RSAC 751328899)

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