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Maison à vendre 4 pièces - 80,54 m2 COMPS - 30

Ref : 2410

328 000 €

  • Honoraires charge vendeur
570 avis (achat/vente) : 9,5/10
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maison à vendre - 4 pièces - 80.54 m2 - COMPS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Description

Posez vos valises dans cette charmante villa de plain-pied d'environ 80 m², nichée sur une parcelle arborée de 702 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte donnant sur le jardin. La maison offre 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors sol idéale pour les journées ensoleillées, le tout au cœur d'un terrain verdoyant.
La maison est en excellent état, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.
Un garage ainsi qu'une buanderie complète ce bien.
À visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 94,4 m2
  • Surface habitable : 80,5 m2
  • Surface terrain : 702 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Couloir RDC (1,6 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Cellier (4,2 m2)
    • Garage (13,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 5 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1122 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13419kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 18/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1150,0 € pour 2021
Bien proposé par Emmanuelle boyard EI, agent commercial (RSAC 751328899)

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