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Maison à vendre 5 pièces - 104,93 m2 REMOULINS - 30

Ref : 2454

204 000 €

  • Honoraires charge vendeur
587 avis (achat/vente) : 9,5/10
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maison à vendre - 5 pièces - 104.93 m2 - REMOULINS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Description

**Maison de village en pierre avec garage et balcons**

Venez découvrir cette charmante maison de village de Type 5 d'environ 105 m². Située dans un village à 10 minutes du Pont Du Gard, cette construction traditionnelle séduit par son cachet authentique et sa jolie façade en pierre apparente.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, un séjour agréable, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau.

À l'étage, trois chambres confortables avec placards de 15,5m2, 14m2 et 18m2, dont une avec balcon, permettent de profiter pleinement de l'espace nuit. Une salle d'eau entièrement refaite et un WC indépendant complètent cet étage.

Un garage privatif permet de stationner un véhicule et les menuiseries sont en double vitrage PVC.

Avec ses espaces fonctionnels et son charme indéniable, cette maison est à visiter sans attendre.

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Vue globale

  • Surface totale : 122,8 m2
  • Surface habitable : 104,9 m2
  • Surface terrain : 96 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,6 m2)
    • Degagement (1,6 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Séjour (22,0 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • Degagement (9,2 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (18,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de pays
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16931kWh/m2.ankg CO2/m2.an149 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 30/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680,0 € et 2340,0 € pour 2021
Bien proposé par Sébastien moschietto EI, agent commercial (RSAC 981550742)

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