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Maison à vendre 6 pièces - 125 m2 MEYNES - 30

Ref : 2479

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
597 avis (achat/vente) : 9,5/10
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maison à vendre - 6 pièces - 125.0 m2 - MEYNES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Description

Située en plein cœur du village de Meynes, cette grande maison de village à rénover offre un véritable potentiel de transformation. Elle se développe sur plusieurs niveaux et dispose de vastes espaces à personnaliser selon vos besoins et vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, idéale pour plus de confort, ainsi qu'une pièce de 15 m² qui peut être aménagée selon vos désirs : 2ème entrée, chambre, bureau. Le 1er étage accueille deux chambres en enfilade. Vous y découvrirez également une suite parentale avec sa propre salle de bains et WC, offrant à la fois intimité et confort. Au 2ème étage, un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond vous invite à créer un espace de vie agréable. La cuisine équipée, ouverte sur une terrasse tropézienne, vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Cette terrasse mène à une seconde terrasse, surplombant le village et offrant une vue imprenable sur les environs. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour et la transformer en un véritable cocon.

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Vue globale

  • Surface totale : 144,7 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,7 m2)
    • Bureau (15,5 m2)
    • Suite parentale (17,6 m2)
    • Autre (6,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Suite parentale 2 (23,9 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Terrasse (11,5 m2)
    • Autre (7,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1260 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12122kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 11/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1216,0 € et 1644,0 € pour 2023
Bien proposé par Emmanuelle boyard EI, agent commercial (RSAC 751328899)

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