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Maison à vendre 5 pièces - 136,97 m2 ST MAXIMIN - 30

Ref : 2497

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
597 avis (achat/vente) : 9,5/10
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maison à vendre - 5 pièces - 136.97 m2 - ST MAXIMIN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Description

Aux portes d'Uzès, découvrez cette charmante villa de plain-pied.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie d'environ 55 m² avec sa cuisiner ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un couloir dessert une confortable suite parentale, trois autres chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes.
La maison offre également des espaces pratiques et fonctionnels : un cellier et un bureau viennent compléter les lieux.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse avec sa cuisine d'été, parfaite pour vos repas en plein air. Le terrain modulable, vous permet de créer un espace paysager selon vos envies, avec la possibilité d'y aménager une piscine.
Une belle opportunité pour une vie paisible et confortable à Saint-Maximin !

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Vue globale

  • Surface totale : 148,9 m2
  • Surface habitable : 137,0 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour + cuisine (55,4 m2)
    • Couloir RDC (9,0 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Suite parentale (17,3 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Chambre 4 (12,6 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Buanderie (5,8 m2)
    • Bureau (12,0 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Termodynamique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1447 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)461kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 11/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,0 € et 870,0 € pour 2023

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