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Maison à vendre 5 pièces - 117,49 m2 VERS PONT DU GARD - 30

Ref : 2506

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
620 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 117.49 m2 - VERS PONT DU GARD - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Description

Située dans un environnement calme à proximité du Pont du Gard, venez découvrir cette villa de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable.

Elle offre une pièce de vie d'environ 55m2 composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine à la provençale. Côté nuit, profitez de trois chambres confortables, d'un bureau actuellement exploité comme dressing, pouvant faire office de chambre d'appoint, d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire et un WC indépendant vient compléter cet ensemble.

Partie confort, la maison bénéficie d'une climatisation gainable pour un bien-être en toutes saisons. Un garage est également à disposition pour stationner un véhicule ou servir d'espace de rangement.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin piscinable entouré de végétation.

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Vue globale

  • Surface totale : 141,2 m2
  • Surface habitable : 117,5 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (41,5 m2)
    • Salle à manger (17,3 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Degagement (4,1 m2)
    • Salle de bains (12,0 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central climatisation gainable
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1073kWh/m2.ankg CO2/m2.an46 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 12/04/2024

Bien proposé par Sébastien moschietto EI, agent commercial (RSAC 981550742)

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