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Maison à vendre 4 pièces - 105 m2 BOLLENE - 84

Ref : 2540

243 400 €

  • Honoraires charge vendeur
612 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 105.0 m2 - BOLLENE - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Beven Immobilier
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Description

En exclusivité Découvrez cette charmante villa de 105 m², idéalement située dans un cadre paisible et agréable.

Rez-de-chaussée :
- Un séjour lumineux bénéficiant d'une climatisation réversible, parfait pour vos moments de détente.
- Une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine.
- Un WC indépendant pour plus de praticité.

À l'étage :
- Trois chambres confortables, dont deux sont dotées de climatisation réversible et de placards intégrés.
- Une salle de bains spacieuse avec baignoire et WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec cabine de douche, offrant tout le confort nécessaire.

Extérieur :
- Un garage de 21 m² avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
- Un terrain clos et arboré de 552 m², agrémenté d'une piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

De plus, cette villa est équipée de panneaux photovoltaïques sur le toit, contribuant à votre économie d'énergie.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 552 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (35,5 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bains (8,0 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (4,4 m2)
    • Dégagement Etage (3,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation split
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Mise aux gout du jour
  • Taxe foncière : 380 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1183kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 09/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,0 € et 1400,0 € pour 2023
Bien proposé par Cédric fernandez EI, agent commercial (RSAC 802370940)

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