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Maison à vendre 3 pièces - 106,56 m2 MONTFRIN - 30

Ref : 2546

275 600 €

  • Honoraires charge vendeur
612 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 3 pièces - 106.56 m2 - MONTFRIN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Description

En Exclusivité chez Century21, découvrez cette agréable villa de plain-pied située sur les hauteurs de Montfrin, offrant à la fois le calme et la proximité des commodités du village.
Idéale pour une vie paisible, cette maison lumineuse vous séduira par ses nombreux atouts : Volumes spacieux, l'emplacement, la luminosité des pièces ainsi que la surface de jardin.
Un vaste séjour lumineux et sa cuisine ouverte de 55m².
Deux grandes chambres (19 et 17m²) qui vous offriront tout le confort nécessaire.

Un garage de 21m² avec sa mezzanine pratique pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire.
Un terrain d environ 700m² clos et arboré avec un récupérateur d eau de pluie et portail électrique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

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Vue globale

  • Surface totale : 106,6 m2
  • Surface habitable : 106,6 m2
  • Surface terrain : 699 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (43,3 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle d'eau (7,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (19,1 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Degagement (5,0 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Mixte climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : isolation toiture
  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1003kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 20/02/2025

Bien proposé par Cédric fernandez EI, agent commercial (RSAC 802370940)

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