Maison à vendre 3 pièces - 82,91 m2 FOURNES - 30
Ref : 2550
98 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
En exclusivité ! Située à 5 minutes du Pont du Gard et de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison de village répartie sur trois niveaux, offrant un beau potentiel d'aménagement. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison traditionnelle dispose de nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un WC indépendant ainsi qu'une pièce à aménager selon vos envies. Le premier étage comprend un salon, une salle d'eau avec WC et une pièce traversante pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement. Enfin, au deuxième étage, une chambre ouverte sur une pièce supplémentaire pouvant être aménager en deuxième chambre, un dressing ou un bureau viennent compléter cet espace de vie.
De plus, elle apporte un côté chaleureux avec ses poutres apparentes, les menuiseries sont en double vitrage et la climatisation garantit un confort de vie en toute saison. Située au cœur du village, cette maison offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir et bénéficier d'un rendement locatif ou pour un premier achat et rénover à leur goût.
Vous disposez également de places de stationnement à proximité pour un plus grand confort.
Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un WC indépendant ainsi qu'une pièce à aménager selon vos envies. Le premier étage comprend un salon, une salle d'eau avec WC et une pièce traversante pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement. Enfin, au deuxième étage, une chambre ouverte sur une pièce supplémentaire pouvant être aménager en deuxième chambre, un dressing ou un bureau viennent compléter cet espace de vie.
De plus, elle apporte un côté chaleureux avec ses poutres apparentes, les menuiseries sont en double vitrage et la climatisation garantit un confort de vie en toute saison. Située au cœur du village, cette maison offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir et bénéficier d'un rendement locatif ou pour un premier achat et rénover à leur goût.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 82,9 m2
- Surface habitable : 82,9 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Cuisine (14,8 m2)
- Buanderie (8,4 m2)
- Séjour (15,8 m2)
- Degagement (2,9 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- Bureau (7,6 m2)
- Chambre 1 (29,2 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation split
- Eau chaude : Ballon
- Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 990,0 € pour 2021
Bien proposé par
Sébastien
moschietto
EI, agent commercial (RSAC 981550742)