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Maison à vendre 4 pièces - 92,48 m2 REMOULINS - 30

Ref : 2554

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
620 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 92.48 m2 - REMOULINS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Description

Située dans un environnement calme à 10 minutes du Pont du Gard, sur un terrain d'environ 1000 m², cette villa de plain-pied offre un cadre de vie agréable.

Elle dispose d'un bel espace de vie d'environ 43 m² avec une cuisine ouverte aménagée donnant sur un séjour lumineux.
L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle de bain avec un espace de rangement et un WC indépendant. Une pièce de rangement d'environ 12 m² avec une possibilité de la transformer en une troisième chambre en fonction de vos besoins, complète ce bien.

À l'extérieur, profitez d'un terrain agréable paysagé d'arbres fruitiers à aménager selon vos besoins.

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 92,5 m2
  • Surface terrain : 1 060 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour + cuisine (43,5 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Degagement (2,5 m2)
    • Degagement (3,4 m2)
    • Placard (2,4 m2)
    • Cellier (11,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur climatisation split
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1163kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 28/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1220,0 € pour 2021
Bien proposé par Sébastien moschietto EI, agent commercial (RSAC 981550742)

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