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Maison à vendre 4 pièces - 64,01 m2 REMOULINS - 30

Ref : 2563

151 000 €

  • Honoraires charge vendeur
612 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 64.01 m2 - REMOULINS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Description

**Charmante maison de village prête à vivre avec garage et balcon**

Située dans un village à 5 minutes du Pont du Gard, cette maison en R+1 allie charme et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour avec une cuisine ouverte et un garage, offrant un espace de rangement ou de stationnement.
À l'étage, découvrez une chambre climatisée avec balcon, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, un salon cosy aménageable selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le caractère authentique de cette maison ne vous laissera pas indifférent : pierres apparentes et poêle à bois, une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Cette maison n'attend plus que vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 64,0 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour + cuisine (26,7 m2)
    • Bureau (8,0 m2)
    • Salon (12,1 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de pays
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2317kWh/m2.ankg CO2/m2.an124 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1470,0 € pour 2021
Bien proposé par Sébastien moschietto EI, agent commercial (RSAC 981550742)

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