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Maison à vendre 3 pièces - 64 m2 POUZILHAC - 30

Ref : 2612

78 500 €

  • Honoraires charge vendeur
620 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 3 pièces - 64.0 m2 - POUZILHAC - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Description

Située dans un charmant village au cœur du triangle Uzès, Bagnols-sur-Cèze, Remoulins, cette maison offre un potentiel de réhabilitation important, idéale pour un investisseur averti. À rénover entièrement, elle se compose de deux parties distinctes.

La première partie comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie et une cuisine. Au premier étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle d'eau, tandis que le deuxième étage abrite une pièce mansardée. La toiture de cette partie nécessite une rénovation complète.

À l'arrière, une seconde section de la maison, d'environ 25 m² avec une grande hauteur sous plafond, attend également d'être réhabilitée. Seule la toiture de cet espace est en bon état.

Un beau projet de transformation vous attend ici, où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un ou deux logements. Attention, l'ampleur des travaux est importante, mais le potentiel est indéniable pour un investissement sur mesure.

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Vue globale

  • Surface totale : 64,0 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (16,6 m2)
    • Cuisine (3,5 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (20 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : tout à refaire

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Emmanuelle boyard EI, agent commercial (RSAC 751328899)

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