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Maison à vendre 5 pièces - 162 m2 REMOULINS - 30

Ref : 1313

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
564 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 162.0 m2 - REMOULINS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Description

**Maison 160m² à Remoulins Proche du Pont du Gard**

A proximité du célèbre Pont du Gard et de toutes les commodités, une maison généreuse de 160 m² nichée sur une parcelle de 625 m² dans un environnement calme et agréable.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'un salon convivial, d'une suite parentale avec douche et WC indépendant, ainsi que d'une pièce annexe de 17 m², idéale pour aménager un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire selon vos besoins.

À l'étage, vous découvrirez un espace de vie avec un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Cette maison présente également un fort potentiel pour créer deux logements distincts, parfaits pour accueillir famille et amis ou pour un investissement locatif.

Côté extérieur, la maison offre une belle terrasse, une piscine avec poolhouse, ainsi qu'un garage pour votre véhicule ou espace de rangement.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous maintenant pour planifier une visite ! A visiter sans attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 179 m2
  • Surface habitable : 162 m2
  • Surface terrain : 625 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cellier (5,4 m2)
    • Chaufferie RDC (11,1 m2)
    • cuisine app 1 (15,4 m2)
    • Salon RDC (21,9 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle d'eau RDC (3,2 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle à manger (18 m2)
    • Buanderie (6,4 m2)
    • couloir accès chambre (2,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière
  • Taxe d'habitation : 1597 €
  • Taxe foncière : 2642 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17030kWh/m2.ankg CO2/m2.an145 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 04/12/2023

Bien proposé par Sébastien moschietto EI, agent commercial (RSAC 981550742)

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