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Maison à vendre 4 pièces - 147,16 m2 CASTILLON DU GARD - 30

Ref : 1634

442 000 €

  • Honoraires charge vendeur
612 avis (achat/vente) : 9,5/10
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maison à vendre - 4 pièces - 147.16 m2 - CASTILLON DU GARD - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Description

CASTILLON DU GARD Maison de Plain-Pied de 130m² avec Piscine
Venez découvrir cette villa de plain-pied de 130m², située dans un environnement calme et agréable à Castillon du Gard. Elle offre un grand espace de vie lumineux et convivial, idéal pour toute la famille. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 65m² comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également 3 chambres confortables dont 2 avec rangements, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC pour un confort optimal. Une grande buanderie d'environ 23m² est présente et peut être facilement aménagée selon vos besoins : espace de rangement, bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire etc... À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été et d'une piscine, sur une parcelle arborée d'environ 1200m². Deux garages et plusieurs places de stationnement sont disponibles, ainsi que 2 ateliers. La maison dispose également de la climatisation, d'un poêle à granules ainsi que des panneaux solaires.
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Vue globale

  • Surface totale : 147,2 m2
  • Surface habitable : 147,2 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,6 m2)
    • Buanderie1 (23,0 m2)
    • Séjour (65,3 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle de bains (12,6 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box

Jardin

Général

  • Box : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central climatiseur réversible fioul
  • Eau chaude : Termodynamique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : rafraichissement général. Peinture, sdb
  • Taxe foncière : 1582 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12620kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 20/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2120,0 € pour 2023
Bien proposé par Emmanuelle boyard EI, agent commercial (RSAC 751328899)

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