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Maison à vendre 3 pièces - 95 m2 REMOULINS - 30

Ref : 2081

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
587 avis (achat/vente) : 9,5/10
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maison à vendre - 3 pièces - 95.0 m2 - REMOULINS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Description

Dans village proche Remoulins, découvrez cette charmante maison de village, entièrement rénovée, alliant authenticité et modernité. Idéalement située, elle vous offre une cour privative et une superbe terrasse au deuxième étage. Cette maison se déploie sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte entièrement équipée qui s'ouvre d'un côté sur un salon convivial et de l'autre sur une salle à manger . Vous y trouverez également un WC.
Premier étage : Un palier spacieux qui dessert un espace bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une grande chambre avec dressing.
Deuxième étage : Une seconde chambre confortable avec accès à une terrasse de 20m² offrant une vue panoramique à couper le souffle.
Enfin, un garage avec accès direct à la maison vous assure un confort optimal au quotidien.
Cette maison est un véritable coup de cœur, n'attendez plus pour la visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 135,4 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 137 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Salle à manger (10,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (6 m2)
    • Bureau (11 m2)
    • Salle de bains (1,8 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Palier (4,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Terrasse (22,6 m2)
    • Garage (17,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Cour

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 792 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2247kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680,0 € et 2300,0 € pour 2021
Bien proposé par Emmanuelle boyard EI, agent commercial (RSAC 751328899)

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