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Maison à vendre 5 pièces - 97,34 m2 ST SIFFRET - 30

Ref : 2121

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
597 avis (achat/vente) : 9,5/10
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maison à vendre - 5 pièces - 97.34 m2 - ST SIFFRET - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Description

Dans le village de Saint-Siffret, à 5 minutes d'Uzès, dans un environnement naturel entourée de garrigue, venez découvrir une villa nichée sur un terrain d'environ 1800 m², joliment paysagé avec des oliviers.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres et une salle de bain avec WC complètent la partie nuit.

À l'extérieur, vous observerez un garage, une piscine semi-enterrée pour profiter des journées ensoleillées et une dépendance isolée et chauffée, parfaite pour un bureau ou un atelier.

La maison est chauffée par à un insert central qui apporte confort et charme, et elle est équipée de la climatisation, aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage, pour un confort optimal toute l'année. La plupart des menuiseries ont été changé en PVC double vitrage.

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Vue globale

  • Surface totale : 113,3 m2
  • Surface habitable : 97,3 m2
  • Surface terrain : 1 819 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour + cuisine (42,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Degagement (3,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • Cuisine d'été (13 m2)
    • Garage (16 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation split
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1115 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1544kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 04/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1280,0 € pour 2021
Bien proposé par Sébastien moschietto EI, agent commercial (RSAC 981550742)

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