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Maison à vendre 10 pièces - 189,69 m2 REMOULINS - 30

Ref : 2138

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
612 avis (achat/vente) : 9,5/10
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maison à vendre - 10 pièces - 189.69 m2 - REMOULINS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Description

Sur les hauteurs d'un village proche de Remoulins, venez découvrir cette villa d'environ 190 m² actuellement répartie en deux logements. Le premier, d'environ 125 m², comprend un salon, une cuisine ouverte entièrement équipée, salle à manger, trois chambres (dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau), une deuxième salle de bain, une grande mezzanine, un WC séparé. Le second logement, d'environ 65 m², offre un séjour-cuisine entièrement équipé, deux chambres, deux salles de bain et un espace buanderie. Selon vos besoins, les logements peuvent être communiquant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace piscine et d'un terrain de 657 m². Chaque logement dispose également de sa propre terrasse. Des panneaux photovoltaïques sont installés et un panorama dégagé sur les magnifiques paysages environnants viennent compléter ce bien. L'emplacement est idéal, au cœur du triangle Avignon Nîmes Uzès, à quelques minutes de l'accès autoroute A9. À visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 189,7 m2
  • Surface habitable : 189,7 m2
  • Surface terrain : 657 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Séjour (24,9 m2)
    • Séjour (31,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Buanderie (3,1 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • Autre (4,2 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Salon (23,1 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • Chambre 1 (15,4 m2)
    • Mezzanine (19,6 m2)
    • Chambre 3 (8,5 m2)
    • Chambre 4 (8,8 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • Salle de bain (6,1 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Remplacement des cuisines, reprises des sols et certaines cloisons

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2146kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1210,0 € pour 2021
Bien proposé par Emmanuelle boyard EI, agent commercial (RSAC 751328899)

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