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Maison à vendre 5 pièces - 152,51 m2 MEYNES - 30

Ref : 2155

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
587 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 152.51 m2 - MEYNES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison de village à MEYNES, mêlant avec élégance le charme de l'ancien et touches atypiques.
Cette demeure de 153m² offre un espace de vie confortable nécessitant quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. La pièce maîtresse ? Une piscine discrète au dernier niveau, promesse de moments privilégiés à l'abri des regards.
Avec ses 3 chambres et ses espaces généreusement répartis, cette maison est idéale pour accueillir famille et amis.
Bénéficiant d'une belle cour intérieure et d'une terrasse, cette maison est également proche de nombreux commerces, écoles, et différents services, assurant une vie quotidienne des plus agréables.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort et vie de village, à l'année ou lors de vos vacances.

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Vue globale

  • Surface totale : 184,1 m2
  • Surface habitable : 152,5 m2
  • Surface terrain : 40 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (31,9 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Palier RDC (2,0 m2)
    • Vestibule (3,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cour (10,5 m2)
    • Suite parentale (37,0 m2)
    • Palier 1er étage (1,4 m2)
    • Palier 1er étage (1,5 m2)
    • Palier 2ème étage (2,7 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Terrasse (34,1 m2)
    • Bureau (6,2 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Local technique (12,6 m2)
    • Autre (5 m2)
    • Cour (49,8 m2)
    • Palier 1er étage (1,5 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Salle de bain (8,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Rue

Terrasse

Cour

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34963kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080,0 € et 4230,0 € pour 2024
Bien proposé par Sébastien luquet EI, agent commercial (RSAC 952447027)

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