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Maison à vendre 7 pièces - 142,75 m2 BEAUCAIRE - 30

Ref : 2195

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
593 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 7 pièces - 142.75 m2 - BEAUCAIRE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Description

A 10 minutes de Beaucaire et du Pont du Gard, venez découvrir cette villa de 143 m2 habitables nichés sur un terrain généreux de 1479 m2 située sur les hauteurs, dans un environnement agréable associé à une vue dégagée.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'espace de vie généreux de 43 m2 exposé plein sud, suivi d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. Une salle de bain, un WC indépendant et deux chambres complètent cet étage.

Le plus : sa grande terrasse de 46 m2, offrant une vue imprenable sur les environs verdoyants.

À l'étage, deux autres chambres et une salle d'eau avec WC offrent un espace supplémentaire.

Au niveau -1, vous découvrirez deux garages offrant un espace de stationnement sécurisé, ainsi qu'un espace bureau et une pièce de 22 m2 pouvant être aménagée selon vos besoins.

Situé dans un environnement calme, à proximités de toutes les commodités, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 268 m2
  • Surface habitable : 142,8 m2
  • Surface terrain : 1 479 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (2,8 m2)
    • Salle à manger (8,6 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Séjour (42,7 m2)
    • Degagement (2,6 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Degagement (11,3 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Degagement (0,6 m2)
    • Degagement (1,6 m2)
    • Bureau (9,4 m2)
    • Autre (22,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22429kWh/m2.ankg CO2/m2.an210 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 02/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960,0 € et 2730,0 € pour 2021
Bien proposé par Sébastien moschietto EI, agent commercial (RSAC 981550742)

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