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Maison à vendre 4 pièces - 99,65 m2 MEYNES - 30

Ref : 2206

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
620 avis (achat/vente) : 9,5/10
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maison à vendre - 4 pièces - 99.65 m2 - MEYNES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Description

Découvrez cette agréable maison de village située à Meynes, répartie sur trois niveaux bien agencés, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour de 28 m².

Les trois chambres, dont une suite parentale, sont réparties sur les étages supérieurs, garantissant confort et intimité. Une salle de bains supplémentaire est également présente pour davantage de praticité.

Équipée d'un chauffage central au gaz et de double vitrage, cette maison combine confort moderne et charme de l'ancien. Le stationnement à proximité simplifie votre quotidien.

Cette maison vous invite à profiter de la vie de village tout en étant proche des commodités essentielles. Une belle opportunité à saisir !

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Vue globale

  • Surface totale : 99,7 m2
  • Surface habitable : 99,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour + cuisine (28,2 m2)
    • WC (3,6 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Dressing (1,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dégagement 2 (4,8 m2)
    • Suite parentale (11,3 m2)
    • Bureau (4,3 m2)
    • Cave (6,9 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Pac avec production eau chaude
  • Façade : Béton
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 710 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20540kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 26/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790,0 € et 2480,0 € pour 2023
Bien proposé par Emmanuelle boyard EI, agent commercial (RSAC 751328899)

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