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Maison à vendre 4 pièces - 83,13 m2 LAUDUN L ARDOISE - 30

Ref : 2245

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
587 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 83.13 m2 - LAUDUN L ARDOISE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante villa de plain-pied à Laudun l'ardoise, prête à vous accueillir.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son espace de vie lumineux, où le séjour s'ouvre sur une cuisine équipée. Un couloir mène à trois chambres, une salle de bain et des toilettes.
À l'extérieur, une terrasse couverte de 17m² vous invite à profiter de moments de détente en toute saison, tandis qu'un jardin soigneusement aménagé vous offre un cadre sans vis-à-vis.

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Vue globale

  • Surface totale : 83,1 m2
  • Surface habitable : 83,1 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour + cuisine (31,7 m2)
    • Buanderie (4,2 m2)
    • Couloir RDC (3,0 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Termodynamique
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)882kWh/m2.ankg CO2/m2.an38 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 25/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,0 € et 710,0 € pour 2021

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